: Los votos de los propietarios ausentes se contabilizarán a favor de la mayoría siempre que no manifiesten lo contrario en los 30 días después de su notificación

Puede llevarla a término cualquier vecino. Lo más indicado es recurrir a un profesional, el administrador de fincas. Nadie como él conoce mejor la ley, siempre es  preferible contar con un Administrador de fincas colegiado ya que cuenta con una fianza, licenciado en derecho o abogado por su conocimiento del mundo del derecho fundamental para el bue [..]

Cuando vaya a celebrarse una junta de escalera, el presidente — o el administrador, en su caso — lo comunicará a todos los propietarios con 6 (seis) días de antelación, poniendo en conocimiento el día, lugar y asuntos a tratar. Esto es importante porque si se acordara alguna cuestión de interés que no figurara en dicha convocatoria, el [..]

Sirve para que quede constancia por escrito de las decisiones adoptadas por la junta. Dentro de los 10 (diez) días transcurridos desde la reunión el presidente — o administrador — hará llegar una copia a cada propietario. Deberá reflejar los detalles de los puntos debatidos, las personas presentes y la expresión de los votos a favor o e [..]

Aparatos para subir o bajar personas o cosas de un punto a otro más alto o más bajo. También se puede definir como: “Todo aparato utilizado en niveles definidos con ayuda de una cabina que se desplace a lo largo de guías rígidas, cuya inclinación sobre la horizontal sea superior a 15 grados, destinado al transporte de personas; y de objetos únicame [..]

Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales

Extensión superficiaria privada semidescubierta o descubierta, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legale

Partes del edificio o conjunto sometido al régimen de PH pertenecientes –en proindiviso– a todos los propietarios de bienes privados para su uso y goce

Indispensables para la existencia, estabilidad, conservación y seguridad del edificio o conjunto, así como los imprescindibles para el uso y disfrute de los bienes de dominio particular, entre ellos, los cimientos, la estructura, las circulaciones indispensables para aprovechamiento de bienes privados, las instalaciones generales de servicios públi [..]

Desarrollo inmobiliario conformado por varios edificios que puede conformarse también por varias unidades de vivienda, comercio o industria, estructuralmente independientes. (ya no quedan conjuntos como los de antes Dúo Dinámico, Ike y Tina Turner, etc.