Éste es un contrato de empleo entre el vendedor y el corredor de bienes raíces. El acuerdo establece los deberes del corredor y los términos bajo los cuales el corredor de bienes raíces ganará su comisión.

Representación es la relación que ocurre cuando un corredor de bienes raíces representa a un comprador o vendedor en una transacción de bienes raíces. Un agente tiene deberes fiduciarios con el cliente, tales como confidencialidad, rendición de cuentas, cuidado razonable, lealtad, obediencia, apoyo y divulgación.

La representación doble ocurre cuando un corredor de bienes raíces individual, o dos agentes dentro de la misma empresa de corretaje, representan tanto al comprador como al vendedor en una transacción de bienes raíces. La representación doble es legal cuando cuenta con consentimiento.

El Servicio que proporciona listados de las propiedades en venta (Multiple Listing Service [por sus siglas en inglés MLS]) es un almacén de información sobre viviendas para la venta. El MLS es también un medio por el cual los corredores de bienes raíces participantes hacen ofertas de remuneración a otros corredores de bienes raíces participantes pa [..]

Un contrato es un acuerdo para hacer o dejar de hacer algo. Un contrato de venta de una vivienda debe ser presentado por escrito y firmado para que se pueda exigir su cumplimiento.

Una contingencia es una cláusula de un contrato que requiere la realización de cierto acto antes de que las partes sean obligadas a cumplir con sus obligaciones contractuales. Las contingencias más comunes son el financiamiento, la condición aceptable de la propiedad y la condición del título de propiedad.

En un contrato “TAL COMO ESTÁ” el vendedor indica que la propiedad se venderá en su condición física existente y que el comprador toma en cuenta la condición de la propiedad cuando hace la oferta de compra. La cláusula no niega la obligación que tiene el vendedor de divulgar los defectos importantes ocultos de los cuales tenga conocimiento. [..]

Generalmente hay dos pólizas de seguro de título que se emiten al cierre de la plica, la póliza del propietario y la póliza de la entidad crediticia. La póliza del propietario es una póliza de seguro que protege al propietario de la vivienda de las deficiencias en el título de propiedad de una vivienda, tales como una escritura falsificada. La póli [..]

Una servidumbre da acceso o derecho de paso sobre su propiedad a otras personas diferentes del propietario. Algunas servidumbres comunes incluyen servidumbres de servicios y servidumbres de calzadas.